Bild der Stadt Frankfurt am Main

Grundbuchamt Frankfurt am Main

Amtsgericht Frankfurt am Main

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen bezüglich des Grundbuchamt in Frankfurt am Main. Die wichtigen Informationen die auf offiziellen Seiten verstreut sind, haben wir hier für Sie zusammengefasst. Beispielsweise Informationen zum Grundbuchauszug beantragen, Anschrift von Grundbuchämtern in Frankfurt am Main, Grundbuchant Antrag in Frankfurt am Main und mehr.

Dieses Angebot ist ein privates Verzeichnis aller Grundbuchämter und keine Behördenseite.

Grundbuchauszug Bestellen

Grundbuchauszug online beantrage für Frankfurt am Main

Benötigte Zeit: 5 Minuten
Die Beantragung erfolgt vollständig online. Das Formular verfügt über ausführliche Ausfüllhilfen. Sie benötigen keinen Drucker. Ihr Antrag wird an die für Ihr Objekt/Grundstück zuständige Stelle innerhalb Deutschlands versandt. Die Unterlagen erhalten Sie per Mail oder per Post. Bei Fragen steht Ihnen der Kundendienst per E-Mail zur Verfügung.
Folgende Dokumente sind verfügbar:
  • Grundbuchauszug
  • Liegenschaftskarte (bzw. Flurkarte/Katasterkarte)
  • Teilungserklärung
  • Altlastenverzeichnis
  • Baulastenverzeichnis
  • Erschließungsbescheinigung
  • Bebauungsplan

Beginnen Sie hier.

Benötigte Zeit: 5 Minuten
Die Beantragung erfolgt vollständig online. Das Formular verfügt über ausführliche Ausfüllhilfen. Sie benötigen keinen Drucker. Ihr Antrag wird an die für Ihr Objekt/Grundstück zuständige Stelle innerhalb Deutschlands versandt. Die Unterlagen erhalten Sie per Mail oder per Post. Bei Fragen steht Ihnen der Kundendienst per E-Mail zur Verfügung.

Grundbuchämter in Frankfurt am Main auf der Karte

Interaktive Karte aller Grundbuchämter in Frankfurt am Main

Zuständige Grundbuchämter in Frankfurt am Main

Anschrift und Kontakt für die zuständigen Ämter

Die Stadt Frankfurt am Main besitzt ein Grundbuchamt, über die Grundbuchanträge für Ihre Immobilie beantragt werden können. Möchten Sie ein Grundbuchauszug anfordern, so können Sie dies entweder bei dem entsprechenden Grundbuchamt (bzw. Amtsgericht) machen, oder direkt online.

Amtsgericht Frankfurt am Main

Anschrift
Gerichtsstraße 2
60313 Frankfurt am Main

Telefon
069 1367-01

Fax
069 1367-2030

Website

Anreise mit dem PKW: Routenplaner öffnen
Anreise mit der Bahn: Routenplaner öffnen

Öffnungszeiten

Mo - 08:00 - 12:00
Di - 08:00 - 12:00
Mi - 08:00 - 12:00
Do - 08:00 - 12:00
Fr - 08:00 - 12:00
Sa - Geschlossen
So - Geschlossen

Corona-Bestimmungen

Bitte beachten Sie bei Ihrem Besuch der Amtsgericht Frankfurt am Main die aktuellen Corona-Regeln.
  • - Bitte tragen Sie bei Ihrem Besuch eine medizinische Maske.
  • - Halten Sie zu jeder Zeit einen Mindestabstand von 1,50 Metern.

Fragen und Antworten

Was ist eigentlich das Grundbuch, was ist eine Gemarkung? Hier erfahren Sie die wichtigsten Fakten über das Grundbuch im Überblick.

Wer darf einen Grundbuchauszug in Frankfurt am Main anfordern?

Ein Grundbuchauszug aus Frankfurt am Main kann nicht einfach aus Neugierde angefordert werden, denn es handelt sich beim Grundbuch um kein "uneingeschränkt öffentliches" Register. Es muss beim Antragsteller ein "berechtigtes Interesse" am Grundstück bestehen. Dieses "berechtigte Interesse" liegt mitunter auch sehr im Ermessen des Beamten.

Ein berechtigtes Interesse liegt vor, wenn der Antragsteller
  • der Eigentümer bzw. Besitzer der Immobilie ist
  • der Erbe der betreffenden Immobilie ist
  • ein Gläubiger des Eigentümers ist
  • als Gläubiger eine Zwangsvollstreckung gegen dem Besitzer erwirken möchte
  • eine Vollmacht des Besitzers hat
  • sich auf die Pflicht zur Amtshilfe berufen kann (z.B. Notar)
In anderen Fällen kann ein berechtigtes Interesse vorliegen, dieses muss allerdings begründet werden.

Was ist das Grundbuch?

Das Grundbuch ist ein Verzeichnis, in dem alle Grundstücke mit deren Eigentümer in Deutschland eingetragen sind. Für jedes einzelne Grundstück gibt es ein Grundbuchblatt, in dem zusätzlich die mit dem Grundstück verbundenen Rechte und Belastungen eingetragen sind.

Was ist das Grundbuchamt?

Das Grundbuchamt ist der erste Ansprechpartner rund um das Grundstück bzw. Grundbuch. Hier werden die Grundbücher geführt und die Einträge vorgenommen.
Es ist eine Abteilung der Regierung, die für die Aufzeichnung aller registrierten Grundstücke im Land zuständig ist. Dazu gehören Informationen darüber, wem das Land gehört, wofür es genutzt wird und welche Änderungen seit der ersten Eintragung vorgenommen wurden. Das Grundbuchamt ist eine wichtige Quelle für jeden, der etwas über die Geschichte eines Grundstücks wissen möchte oder der eine Immobilie kaufen oder verkaufen will.

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein (amtlicher) Grundbuchauszug ist ein Ausdruck beziehungsweise Kopie des Grundbuchblattes. Ein Grundbuchauszug enthält Informationen über die Eigentumsverhältnisse des Grundstücks. Zudem enthält der Auszug Informationen, ob das Grundstück mit Hypotheken oder Grundschulden belastet ist. Ferner sind dort auch alle Rechte vermerkt, die mit dem Eigentum verbunden sind. Dies kann ein Vorkaufsrecht, Wohnrecht oder Nießbrauchrecht sein. Somit kann mit einem Grundbuchauszug, welcher vom Grundbuchamt ausgestellt wird, alle relevanten Informationen eingeholt über ein Grundstück eingeholt werden. Ein Grundbuchauszug wird bei der Immobilienfinanzierung, Immobilienkauf oder auch für die Grundsteuerreform benötigt.

Ein Grundbuchauszug enthält:
  • Informationen über die Eigentumsverhältnisse
  • Belastung des Grundstücks (Hypothek)
  • Weitere Informationen wie Nießbrauch, Vorkaufsrecht usw.

Grundbuchauszug wird benötigt für:
  • Immobilienkauf
  • Immobilienfinanzierung
  • Grundsteuerreform

Grundbuchauszug aus Frankfurt am Main beantragen, wie lange dauert das?

Der Grundbuchauszug aus Frankfurt am Main wird in der Regel innerhalb von 14 Tagen, nachdem er beim Grundbuchamt Frankfurt am Main angefordert wurde, per Post zugestellt. Dann sollten ihr Grundbuchauszug aus Frankfurt am Main bei Ihnen ankommen.
Wichtig hierbei ist jedoch, dass dem Grundbuchamt Frankfurt am Main alle notwendigen Dokumente besitzt, damit das Amt die Berechtigung für die Auskunft aus dem Grundbuch prüfen kann. Sorgen Sie demnach bei der Beantragung des Grundbuchauszuges dafür, dass alle notwendigen Daten wie beispielsweise Flur, Flurstücksnummer, Gemarkung oder Blattnummer angeben sind.

Wozu wird ein Grundbuchauszug benötigt?

Bei dem Grundbuchauszug handelt es sich um einen rechtlichen Beweis über die Eigentumsverhältnisse einer Immobilie bzw. eines Grundstücks im Grundbuch. So kann man sich einen Einblick über die Verhältnisse des betreffenden Grundstücks verschaffen, einschließlich bestehender Lasten. Zum Beispiel Banken wollen sehr genau informiert sein, bevor sie eine Immobilie finanzieren.

Was ist die Gemarkung?

Im Grundbuch ist zusätzlich zum betreffenden Grundstück auch die Gemarkung aufgeführt. Der Begriff leitet sich aus der alten Bezeichnung für "Grenze" ab. Es handelt sich also um das Gebiet, in welchem das Grundstück sich befindet. So gesehen ist die Gemarkung ein Verband aus mehreren zusammenhängenden Grundstücken im Grundbuch.

Was ist das ein Flurstück?

Vereinfacht ausgedrückt handelt es sich beim Flurstück um den amtlich vermessenen Teil einer Fläche. Synonyme für das Flurstück sind die "Parzelle" oder die "Katasterparzelle". Im Liegenschaftskataster werden die vereinzelten Flurstücke durch klare Flurstückgrenzen untereinander abgegrenzt. Neben dem Grundbuch ist das Flurstück ein weiterer Nachweis für den persönlichen Besitz an Grund und Boden.

Grundbuchauszug kostenlos, gibt es das?

Ein Auszug aus dem Grundbuch ist grundsätzlich nicht kostenlos. Auf der anderen Seite ist ein Grundbuchauszug nicht teuer, ein nicht beglaubigter Auszug aus dem Grundbuch für den Eigentümer kostet nur 10 bis 15 EUR. Der beglaubigte Auszug aus dem Grundbuch ist mit etwa 15 bis 20 EUR etwas teurer.

Brauche ich einen beglaubigten oder unbeglaubigten Grundbuchauszug?

Nicht jede Amtsperson gibt sich mit der Kopie eines Auszugs aus dem Grundbuch zufrieden. Beispielsweise Banken fordern sehr oft einen beglaubigten Grundbuchauszug an.

Zuständigkeitsbereiche in Frankfurt am Main

Die Zuständigkeit des Grundbuchamt ergibt sich aus der PLZ in sowie der Straße. Es kann sein, dass für eine Postleitzahl in unterschiedliche Grundbuchämter zuständig sind.

Um das zuständige Grundbuchamt zu finden, gehen Sie wie folgt vor:
  1. Suchen Sie Ihre Postleitzahl
  2. Schauen Sie ob die Straße der Immobilie in der Spalte "Straße" aufgeführt ist.
Postleitzahl Zuständiges Grundbuchamt Straße
60306 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60308 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60310 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60311 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60313 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60314 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60316 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60318 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60320 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60322 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60323 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60325 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60326 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60327 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60329 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60385 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60386 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60388 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60389 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60431 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60433 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60435 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60437 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60438 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60439 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60486 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60487 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60488 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60489 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60528 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60529 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60549 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60594 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60596 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60598 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
60599 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
65929 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
65931 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
65933 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
65934 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
65936 Amtsgericht Frankfurt am Main Alle Straßen
Info: Sollte Ihre PLZ nicht aufgeführt sein, so kontaktieren Sie das lokale Bürgeramt oder nehmen Sie ein nahes Grundbuchamt.

Information zur Gemeinde Frankfurt am Main

Hier finden Sie Informationen zu der Gemeindeverwaltung von Frankfurt am Main. Sofern Sie weitere Anliegen besitzen, können Sie diese kontaktieren.

Gemeinde Frankfurt am Main
Adresse der Gemeindeverwaltung von Frankfurt am Main Gemeindeverwaltung von Frankfurt am Main
Römerberg 23
60311 Frankfurt am Main
Postanschrift der Gemeindeverwaltung von Frankfurt am Main -
Fax der Gemeindeverwaltung 069 21238766
International: +49 69 21238766
International (E164): +496921238766
Telefon der Gemeindeverwaltung 069 21201
International: +49 69 21201
International (E164): +496921201
E-Mail der Gemeindeverwaltung buergerberatung@stadt-frankfurt.de
Offizielle Webseite der Gemeindeverwaltung http://www.frankfurt.de
PLZ der Gemeinde 60306
Land Deutschland
Bundesland Hessen
Kreis Kreisfreie Stadt
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